深圳新闻网2025年1月20日讯（深圳特区报记者 秦绮蔚）日前，市民隋先生在深圳市不动产登记中心福田登记所顺利拿到自己的完全产权、商品性质的不动产权证书，成为全市首单安居型商品房带押“绿转红”业务的受益者，激动之情溢于言表。记者从深圳市不动产登记中心获悉，《深圳市安居型商品房产权管理有关事项处理办法》自2025年1月2日正式施行。根据该办法，经抵押权人同意后，业主可向住建部门申请取得安居型商品房完全产权。在受理部门出具准予取得完全产权的核准通知书后，就能依法向不动产登记机构申请将住房变更登记为普通商品住房。这一举措，打破了以往须先行偿还全部购房贷款、注销抵押才能办理“政策性住房上市换证登记”的传统模式，大大减轻了业主的资金压力和办理流程的繁琐程度。深圳市不动产登记中心对业务流程进行了深度优化，精简了办理材料，通过与深圳市住房保障部门实现上市批复数据共享，当事人授权登记中心通过共享途径获取电子批复的无需另行提交纸质材料，做到了让信息多跑路、群众少跑腿，实现了安居型商品房带押“绿转红”即来即办，为广大市民业主提供了更加便捷、高效、优质的服务体验。（深圳特区报）
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